House for sale

399000€

3 bedrooms 150 square meters

Immoweb code : 20472931
Immoweb code : 20472931
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
150 square meters livable space
120 square meters of land

Description

Prachtig gerenoveerde, authentieke woning met 3 slpk. en ...

Dit keurig gerenoveerd juweeltje is gelegen op een boogscheut van het centrum van het bruisende Kapellen. Winkels, het station, scholen en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de buurt en toch is het hier rustig wonen, vlakbij heel wat groen. De woning werd tussen 2013 en 2023 volledig en super netjes verbouwd. Authentieke elementen werden door de eigenaar slim bewaard, wat het huis net dat tikkeltje extra cachet geeft.  U komt de woning binnen via een aparte, stijlvolle inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige leefruimte op eiken parket, een landelijke, gezellige leefkeuken die voorzien is van alle comfort en een praktische berging/wasplaats. De rustieke, houten trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u de grote master-bedroom met prachtige houten vloer terugvindt en een badkamer, voorzien van dubbele wastafel met rustiek meubel, bad, douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers op mooie planché vloer. De woning beschikt over een gezellig, onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd stadstuintje, waar u in alle rust en privacy van de buitenlucht kan genieten. 

Renovation obligation: no

General

Construction year 1930
Building condition Good
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 150 square meters
Living room surface 26 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 23 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 9 square meters
Bathrooms 1
Laundry room Yes
Basement surface 10 square meters

Exterior

Surface of the plot 120 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 120 square meters
Garden orientation East

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 279 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240612-0003280642-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 399000 €
Cadastral income 423 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Fimmo Makelaars (503976)

Fimmo Makelaars (IPI 503976)

Address Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek
External reference 2024-167CC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement