Overview
Description
Gezellige starterswoning met 2 slpk. en tuin
Deze gezellige woning is erg goed gelegen in het centrum van Kapellen, op enkele meters van het winkelcentrum 'Promenade'. Ook openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte afstand. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, vanwaar u meteen toegang heeft tot de knusse woonkamer met aangrenzende, open keuken. Achter de keuken bevindt zich nog een toffe speelkamer, een badkamer met hoekbad, toilet en wastafel met meubel en een wasplaats. Verder is er in de inkomhal nog een praktische bergruimte aanwezig onder de trap, waar u eventueel nog 2 fietsen in kwijt zou kunnen. Een brede, makkelijke trap leidt naar de nachthal op de 1e verdieping, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden. De master-bedroom is hier een doorloopkamer om te komen tot de 2e slaapkamer. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 200m². In de toffe oost-georiënteerde tuin met netjes aangelegd terras en praktische tuinberging zal u ongetwijfeld heel wat uurtjes van de buitenlucht kunnen genieten. Er is geen garage aanwezig, doch huren de huidige eigenaars een carport in de buurt.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1956 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 200 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 274999 € |
---|---|
Cadastral income | 468 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-174 |