Overview
Description
Prachtig gerenoveerde, authentieke woning met 3 slpk. en ...
Dit keurig gerenoveerd juweeltje is gelegen op een boogscheut van het centrum van het bruisende Kapellen. Winkels, het station, scholen en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de buurt en toch is het hier rustig wonen, vlakbij heel wat groen. De woning werd tussen 2013 en 2023 volledig en super netjes verbouwd. Authentieke elementen werden door de eigenaar slim bewaard, wat het huis net dat tikkeltje extra cachet geeft. U komt de woning binnen via een aparte, stijlvolle inkomhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige leefruimte op eiken parket, een landelijke, gezellige leefkeuken die voorzien is van alle comfort en een praktische berging/wasplaats. De rustieke, houten trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u de grote master-bedroom met prachtige houten vloer terugvindt en een badkamer, voorzien van dubbele wastafel met rustiek meubel, bad, douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers op mooie planché vloer. De woning beschikt over een gezellig, onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd stadstuintje, waar u in alle rust en privacy van de buitenlucht kan genieten.
Renovation obligation: no
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 120 square meters |
Garden orientation | East |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240612-0003280642-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
---|---|
Cadastral income | 423 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-167C |