Overview
Description
Spik en span, instapklare woning met 2 slpk. en tuin
Deze instapklare woning is super centraal gelegen tussen Kapellen en Putte. Winkels, openbaar vervoer en scholen vindt u allen in de directe omgeving. Binnenkomen doet u hier via een aparte inkomhal met handige nis voor vestiaire. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de opengewerkte leefruimte, dewelke kan genieten van een super fijne lichtinval dankzij grote ramen aan de straat- en tuinzijde en een lichtkoepel. De nette, volledig geïnstalleerde keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een wasplaats, gastentoilet en koele berging. Het gelijkvloers werd tevens voorzien van vloerverwarming. Een open, houten trap leidt vanuit de woonkamer naar de nachthal op de 1e verdieping. Hier bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet, handdoekdroger en wastafel met meubel, kolom- en spiegelkast. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 171m² en is georiënteerd op het zuid-westen. De gezellige tuin werd erg netjes aangelegd met een groot verhard terras en tuinberging met overkapping. U zal hier ongetwijfeld heel wat uurtjes heerlijk van het zonnetje en van de buitenlucht kunnen genieten!
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1965 |
---|---|
Building condition | Good |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 115 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 171 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 171 square meters |
Garden orientation | South West |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240624-0002333273-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 324000 € |
---|---|
Cadastral income | 715 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-157 |