House for sale
345000€
3 bedrooms 144 square meters
Overview
Description
Nette, goed gelegen bel-etagewoning met 3 slpk., inpandig...
Deze gezellige bel-etagewoning is super goed gelegen in een rustige straat in het hart van Kapellen. Het centrum van Kapellen, scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich allemaal in de directe omgeving. U komt het huis binnen via een ruime inkomhal, dewelke u toegang geeft tot de inpandige garage met automatische poort, de wasplaats, het apart toilet en de gezellige tuin. Via een houten trap wordt u naar de eerste verdieping geleid, waar u de ruime, lichte woonkamer en de praktisch ingerichte keuken kan terugvinden. De houten trap leidt verder naar de 2e verdieping, waar zich 3 volwaardige slaapkamers en een in 2016 vernieuwde badkamer met hoekbad, toilet en wastafel met meubel bevinden. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 185 m². Het gezellige tuintje is oost-gericht en voorzien van een tof terras. U vindt hier een super rustig plekje om van de buitenlucht te genieten. Achteraan het perceel is verder nog een praktisch tuinhuisje aanwezig.
Renovation obligation: unknown
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 5 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 186 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 186 square meters |
| Garden orientation | East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20241108-0003440543-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 765 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2024-214 |