House for sale
234500€
2 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De LOCATIE is ongetwijfeld de allergrootste troef van dit pand.
1. ONDERWIJS: nabij meerdere lagere scholen (dichtstbijzijnde is op 1 min. wandelen) - 2 middelbare scholen binnen 1km afstand
2. WINKELS en voorzieningen: bakker, delicatessenzaak, apotheek, huisartsen, evenals verschillende horecazaken (café en restaurant) op wandelafstand. Ook het gemeentelijk zwembad is op slechts 3 min. wandelen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1km.
3. OPENBAAR VERVOER: Station NMBS en bushalte De Lijn om de hoek, op 4min. wandelen.
Het pand moet grondig GERENOVEERD worden (EPC attest E) maar kan ook dienen als AFBRAAKPAND, want de locatie heeft uitstekende bouwmogelijkheden. Het perceel grenst aan 2 straten, wat praktisch is om een parkeerplaats op het eigen terrein of een garage te voorzien. Er zijn 3 bouwlagen/woonlagen mogelijk.
Als afbraakpand valt het momenteel onder het 6% VERLAAGD BTW-tarief bij sloop en heropbouw (nieuwbouw) indien het voor de eigen en enige woning is, of voor verhuur op lange termijn.
Contacteer mij bij vragen of voor een afspraak voor BEZOEK: 0474 40 31 74.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 139 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 234500 € |
---|---|
Cadastral income | 572 € |
Tenement building | No |
|