Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke en volledig instapklare woning met tal van mogelijkheden? Dan is dit unieke pand met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 317m² precies wat u zoekt! Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de open woon- en leefruimte. Dankzij de vele raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en geniet u van een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot zowel een inpandige garage als een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 bijzonder ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin, samengestelde gezinnen, ofvoor wie extra ruimte wil. De moderne badkamer is voorzien van alle comfort. De bovenste verdieping biedt nog eens 97m² aan extra ruimte, wat deze woning bijzonder veelzijdig maakt. Hier kunt u naar eigen wens een studio, hobbyruimte of thuiskantoor inrichten, maar de ruimte is ook uitermate geschikt voor gebruik als kangoeroewoning of als zelfstandige wooneenheid voor een familielid, jongvolwassen kind, of andere samenlevingsvorm. Wat maakt deze woning echt uitzonderlijk? Met een energiezuinige EPC-score "B" bent u verzekerd van een duurzame toekomst. De woning is bovendien voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen, en de elektriciteit is volledig conform. Voor wie houdt van extra opbergruimte of werkruimte: naast de inpandige
Construction year | 2001 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 317 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Surface of the plot | 1189 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240910-0003367242-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Cadastral income | 1184 € |
Tenement building | No |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1183 - V24LON/104 |