Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In het rustige Oxdonk vinden we deze ruime open & solide bebouwing met een bewoonbare opp van +/- 200 m² op een zuidgericht perceel van 5a 71ca! Naast de rustige ligging nabij het water, vindt u in de nabijheid ook onderwijs/winkels/openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen-Brussel-Mechelen. De indeling op de gelijkvloers is als volgt: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, eet- en leefruimte, open keuken, ruime berging/wasplaats met extra verdiep en de badkamer (bad/douche/wc). Tevens hebben we ook toegang toch een frisse kelder. Op het 1ste verdiep: 4 slaapkamers (17m²/14m²/12m²/8m²), de overloop en dan nog een uitschuifbare trap met toegang tot de zolder welke nog ingerichtkan worden (+/- 41m²). De woning beschikt nog over een garage en een heel onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin waardoor je heel de dag van de zon kan genieten.
Extra troeven: dakisolatie - aardgasketel Viesmann - pelletkachel in de living - heel gunstige & rustige ligging.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 365 kWh/m² jaar (E-peil D) - (UC: 20240830-0003356189-RES-1)
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 571 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240830-0003356189-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
---|---|
Cadastral income | 914 € |
Tenement building | No |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1178 - V24LON/102 |