Overview
Description
Gerenoveerde woning met rustige ligging aan de rand van Kanne. Woonopp. 112m² en perceel 95m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, moderne keuken, ruime woonkamer, bergzolder, kelder en 1 autostaanplaats. Mits vergunning kan er een dakterras gecreëerd worden boven de keuken.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=47f2BNBS63f
Ligging:
Kanne ligt in het dal tussen het Plateau van Caestert (de Sint-Pietersberg) en de Muizenberg. Het bij veel toeristen bekende dorp biedt veel recreatiemogelijkheden (veel wandel- en fietsroutes), restaurants, een fraai kasteel Neercanne, mergelgrotten, etc. maar ook een basisschool en openbaar vervoersmogelijkheden naar Maastricht, Tongeren en Voeren.
INDELING
Gelijkvloers:
- Zij-entree met een vaste parkeerplaats;
- Inkomhal met garderobe en apart toilet;
- Moderne keuken v.v. een afwasmachine, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en dampkap;
- Berging met c.v.-installatie (2021);
- Ruime woonkamer (ca 30m²) met veel licht en toegang tot kelder;
1e verdieping:
- Overloop naar 2 slaapkamers en badkamer;
- Slaapkamer 1: circa 14m²;
- Slaapkamer 2/dressing: circa 8m² met zicht straatkant;
- Badkamer: circa 8m² met een vrijstaand ligbad, douche, vaste wastafel en toilet;
2e verdieping:
- Slaapkamer 3: circa 25m² met een dakraam en nokhoogte van 2,20m;
- Bergzolder: circa 10m²;
Kelder:
Gewelfkelder (mergel): berg...
Renovation obligation: no
Construction year | 1850 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 112 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 95 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200811 - 0002302586 - RES - 1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 322 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | Bovenstraat 47 |