House for sale
499000€
3 bedrooms 241 square meters
Overview
Description
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Erik via erik@copandi.be of via +32 497 53 07 96.
Inleiding
Deze instapklare woning is gelegen in de rustige Peperstraat te Nederokkerzeel (Kampenhout). Ze werd volledig gerenoveerd vanaf 2008, waarbij ze volledig gestript en opnieuw gebouwd is. Met een grote groene tuin, ruime leefruimtes en extra’s zoals een garage en bureau, is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning komt u in de hal (2 m²), gevolgd door een apart gastentoilet (1 m²). De ruime woonkamer (24 m²) biedt veel lichtinval en een open zicht op de tuin. De aangrenzende keuken (20 m²) is volledig uitgerust. De woning beschikt over een ruime garage (44 m²) met aparte berging (12 m²), ideaal voor opslag of hobbyruimte.
Eerste Verdiep
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer (31 m²) bijzonder groot is. De tweede slaapkamer (15 m²) biedt eveneens veel ruimte. Verder is er een bureau (10 m²) en een wasruimte (10 m²). De badkamer (6 m²) is volledig uitgerust.
Tweede Verdiep
Op het tweede verdiep vindt u een ruime derde slaapkamer (22 m²) met veel lichtinval en extra opbergmogelijkheden. Een ha
General
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 241 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 13 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 850 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 660 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240714-0003312686-RES-1 |
| CO₂ emission | 7252 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 135 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 964 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Copandi Mechelen (507528)
Copandi Mechelen (IPI 507528)
| Address |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website | https://copandi.be/kantoren/immo-mechelen |
| External reference | 6507167 |