House for sale
445000€
7 bedrooms 240 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers + 4 burelen/hobbykamers op een perceel van 09a08ca
Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 240 m² leent deze woning zich uitstekend voor gebruik als gezinswoning, inwoning/mantelzorg, woning met praktijkruimte/kantoor, ….
Vrij: te bespreken
Huidige indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woon-en eetkamer met eiken parketvloer en centrale openhaard, ingerichte keuken met toegang tot de veranda en tuin, 3 multifunctionele ruimtes (bureau/speelkamer/slaapkamer/….), gastentoilet met lavabo
Verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers (waarvan 1 met sanitaire hoek en 1 met lavabo), lichtrijke polyvalente ruimte met bibliotheek, badkamer met bad en douche, 2 bergruimtes
Kelder
De ecologische tuin is een toevluchtsoord voor rust en stilte en heeft een (oninneembaar) landelijk vergezicht. Tussen de kruidentuin en de weelderige fruitbomen vinden we gezellige zithoekjes waar het heerlijk vertoeven is.
KI: 632 Euro - bouwjaar: 1918 (laatste grondige renovatie in 2012)
EPC: 355 kWh (UC: 20240514-0003246311-RES-1), geen renovatieverplichting, centrale verwarming op gas
P-score: A, G-score: A
Ligging: Centraal gelegen tussen Kampenhout en Mechelen. In de nabijheid van de E19 (8’ met de wagen). Vlotte verbinding naar Mechelen – Brussel – Leuven.
General
| Building condition | Good |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 240 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 908 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
Energy
| Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240514-0003246311-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | House |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 355 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Landmeetbureau Schoukens (502495)
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Address |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website | http://www.schoukens.be |
| Agent's name | Erika Heylen |
| erika@schoukens.be | |
| Phone number | +32 474 297222 |
| External reference | 4205 |