House for sale
499000€
2 bedrooms square meters
1039Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in de rustige en groene omgeving van de Guido Gezellelaan 41, te Kampenhout, vindt u deze op te frissen gelijkvloerse woning met veel potentieel. Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject om volledig naar eigen wens in te richten, maar zonder enige renovatieverplichting. Met twee ruime slaapkamers keuken , badkamer , grote inpandige garage en een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra kamers, krijgt de woning nog meer mogelijkheden, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers is de tuin van maar liefst 1039 m²
Dit een unieke gelegenheid voor diegenen die hun droomhuis willen creëren in een rustige en aangename buurt.
De woning is op te frissen , maar biedt een uitstekende basis voor herinrichting. De ruime woonkamer de keuken en de badkamer zijn verouderd, maar bieden potentieel voor een modernisering. De twee slaapkamers zijn ruim en kunnen gemakkelijk worden aangepast aan uw wensen.
De woning is gelegen in een rustige straat in Kampenhout, omgeven door groen en natuur, maar toch goed verbonden met de omliggende steden. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, terwijl Brussel, Leuven en Mechelen snel bereikbaar zijn. Kampenhout biedt een landelijke sfeer, terwijl het tegelijkertijd dicht bij de stad ligt.
Gelieve u contactgegevens achter te laten via mail voor een bezichtiging.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1977 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 1039 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1039 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241030-0003431275-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 365 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | Yes |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|