House for sale
649000€
4 bedrooms square meters
347Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning heeft vele troeven:
- Gelegen vlakbij het centrum van Berg deelgemeente van Kampenhout, op 20 min van de luchthaven Zaventem, 25 min van Leuven. De woning ligt op wandelafstand van school en openbaar vervoer en is zeer rustig gelegen, grenzend aan natuurreservaat Torfbroek.
- de woning heeft 4 ruime kamers + bureel en optie om een 5de kamer of speelruimte in te richten op de eerste verdieping. De volledige grondoppervlakte is voorzien van kelder en een grote garage met fietsruimte
- Onderhoudsvriendelijke, zuid gerichte tuin & terras met grote privacy (omringd door groen).
- extra’s: waterverzachter, alarm installatie, sauna + douche in de kelder
INDELING:
- Garage + Kelder : via de oprit kan u naar de garage of via trappen naar de inkomhal op het gelijkvloers. De garage heeft plaats voor fietsruimte en tuingerief. Via de keldergang heeft u toegang tot verschillende kelderruimtes: werkplaats, sauna + douche, voorraadkelder, wasplaats, wijnkelder, kelder met verwarming installatie
- Gelijkvloers : de inkomhal met vestiaire en WC geeft u toegang tot een apart bureel, de woonkamer, de keuken, de badkamer en 2 slaapkamers . In de keuken en de woonkamer kunt u dankzij de hoge glasramen genieten van veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin.
- Verdieping: daar vindt u twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast zijn er nog 2 zolderruimtes die momenteel fungeren als berging, waarvan 1 kan worden ingericht als extra slaapkamer of speelkamer.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1975 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 44 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 347 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 141 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1757 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 3439739 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 1106 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 2079 € |
Tenement building | No |
|