Overview
Description
Half open bebouwing
Sorry, there is no English translation. Herenhuis in het hart van Heide-Kalmthout, gerenoveerd met o.a. 3 slaapkamers, 1 badkamer en diepe aangelegde tuin met achteraan een carport voor 2 wagens en berging op ca. 850 m2.
De woning omvat gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en kelder, zeer aangename woonkamer, een eetkamer met aansluitend een open moderne leefkeuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en aansluitend een knusse ontbijthoek met tuindeuren naar het terras op arduin. De vele ramen rondom bieden veel lichtinval.
Via de authentieke houten trap kom je op de tussenverdieping waar zich een ruime badkamer bevindt, voorzien van douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Iets hoger gelegen op de eerste verdieping is een ruime (master) slaapkamer (ca. 22m²) op planken vloer, voorzien van ingebouwde kasten en een 2e slaapkamer (ca. 16m²), eveneens op planken vloer. De plafondhoogte van 2m80 op de gehele verdieping zorgt voor een extra ruimtegevoel.
Via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping, die volledig is afgewerkt tot een toffe 3e, ruime slaapkamer van ca. 27m².
Bergkelder waar ook de CV installatie (HR-condensatie op gas) is ondergebracht.
De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een tuin. Achteraan een mooi aangelegde en diepe tuin omringd door een hoge beukenhaag die veel privacy biedt, achteraan bevindt zich een dubbele carport en een praktische houten tuinberging, bereikbaar via de servitudeweg links va
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1936 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 186 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 840 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Certificaat-20241119-0003450905-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 629000 € |
---|---|
Cadastral income | 891 € |
Tenement building | No |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Address |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
External reference | 10507 - 2950.521 TK |