Overview
Description
Te renoveren woning met 4 slpk., garage en tuin
Deze te renoveren, vrijstaande woning is goed gelegen in het centrum van Kalmthout. Vanzelfsprekend zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. U komt deze woning meteen binnen via de leefruimte, waar een overvloed van daglicht binnenvalt langs verschillende, grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, eenvoudig ingerichte keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een achterinkom, wasplaats, apart toilet, veranda en basic-ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De droge kelder voorziet in heel wat extra opbergruimte. Een houten trap leidt vanuit de keuken naar de eerste verdieping, waar de nachthal de verbinding vormt tussen 4 volwaardige slaapkamers. Een zolderluik in de achterinkom geeft toegang tot een zolder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 476m². In de grote tuin kan u, in alle privacy, heerlijk van de buitenlucht genieten! De woning beschikt verder nog over een losstaande garage, waarin u uw wagen kan parkeren. Ook op de oprit naast de woning is er voldoende plek voor 2 extra wagens.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1936 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 169 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 21 square meters |
Attic surface | 17 square meters |
Surface of the plot | 476 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 476 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241008-0003405769-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 971 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-197 |