House for sale
395000€
4 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt, vlakbij het centrum van Kalken.
Handel, scholen in de nabijheid.
Met een beetje opfrissing wordt deze woning terug een pareltje!
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, en apart toilet, een ruime en ontzettend lichtrijke woonkamer met veranda, waar u heerlijk kan genieten van de zon en de tuin, een ingerichte keuken, bergruimte/wasplaats en garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, en een kleinere badkamer.
Er is een leuke tuin, met goede oriëntatie waar u kan genieten van de rust en de stilte.
Er is dubbel glas aanwezig, en centrale verwarming op aardgas (deze is wel te herstellen).
EPC E (443 kWh/(m²jaar), renovatieplicht aanwezig.
Si in aanvraag.
G-score A, P-score B.
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 645 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 3319389 |
| CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1031 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Heusden (IPI 511931)
| Address |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
|---|---|
| External reference | 43191 - 3627393 |