House for sale
519000€
1 bedroom 256 square meters
Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Uniek Project in Kaggevinne: Jouw Droomhuis Wacht op Jou!
Op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden? Deze charmante woning in Kaggevinne biedt een uitstekende basis om je droomhuis te creëren. Met een praktijkruimte (deels voorzien en reeds gerenoveerd) en een ruime garage voor minstens 3 wagens, heb je hier alle ruimte om je eigen stempel te drukken.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
· Ruimte voor je praktijk: De woning beschikt over een gedeeltelijk gerenoveerde ruimte die perfect geschikt is om om te bouwen tot een praktijkruimte, kantoor of atelier.
· Grote garage: De ruime garage biedt plek voor maar liefst 3 wagens, ideaal voor de autoliefhebber of voor extraopslagruimte.
· Paardenstal
· Bouwgrond naast de woning: Het perceel van 5a68ca naast de woning is opgenomen als bouwgrond, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of ontwikkeling.
· Natuurlijk licht: De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer in iedere kamer.
Locatie, locatie, locatie: Gelegen op slechts 7 minuten rijden van de op- en afrit van de E313 in Bekkevoort, ben je snel verbonden met de rest van de regio. Lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het stadscentrum liggen binnen een straal van 3 km, waardoor je alle comfort van de stad binnen handbereik hebt, terwijl je geniet van de rust en ruimte van de buitenwijken.
Laat je inspireren door de mog
General
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 256 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 2418 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20230811-0002963570-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 483 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 519000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1531 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Diest (205850)
Immo Diest (IPI 205850)
| Address |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website | http://www.immodiest.be |
| External reference | 17297 - 2972030 |