Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort en mogelijkheden voor verbetering. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlakbij centrum, is dit de ideale plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met een tuin, een tuinhuis en 4 slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte.
Indeling: Bij binnenkomst in de inkomhal word je verwelkomd door een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, die kan opgedeeld worden in bureauruimte en living, aansluitend vind je de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken. De hal leidt naar maar liefst 4 kamers, die nog verder af te werken zijn.Op het gelijkvloers vind je achteraan nog de badkamer met ruime inloopdouche en vooraan de praktische garage, met oprit vooraan voor een extra parkeerplaats.
Een extra troef aan deze woning vinden we in de gezellige tuin met tuinhuis. Het tuinhuis is ingedeeld met een opbergruimte en een overdekte ruimte waar men 's avonds kan ontspannen in een loungezetel.
Troeven:
4 slaapkamers.
Gezellige tuin met tuinhuis: Geniet van het buitenleven in je eigen groene oase.
Licht af te werken: op het gelijkvloers is alles reeds afgewerkt, de woning biedt nog mogelijkheden om enkele ruimtes naar jouw smaak af te werken, zodat je het helemaal naar wens kunt maken.
Rustig, maar toch dichtbij het centrum.
ERA BECUE - 056 75 57 47 - [email protected]
Construction year | 1963 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 142 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 268 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241217-0003479051-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 389 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 475 € |
Tenement building | No |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Address |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
External reference | a0iTt000001AGEDIA4 |