House for sale

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Fr :
Superbe maison contemporaine idéalement située dans le village de Fexhe-Slins (Juprelle) dans un Clos en cul de sac, au calme, contruite en 2020, avec piscine construite en 2023.

Cette charmante maison vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille avec des matériaux de qualité et aux dernières normes énergétiques.

Le bien se compose comme suit :

- 4 Chambres
- 1 SDB
- 1 Dressing
- 1 Garage
- 1 Buanderie
- 1 Cuisine totalement équipée
- 2 Toilettes
- Une superficie habitable de 160m2
- Un terrain de 620m2
- Une piscine chauffée par pompe à chaleur

Au niveau énergétique, le bien est équipé comme suit :

- PEB A+ !!!
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- 24 panneaux photovoltaïques
- Châssis triples vitrages
- Électricité conforme
- VMC Double flux
- Citerne d’eau de pluie de 10.000litres

Ce qui offre une maison très peu énergivore.

Au niveau équipement :

- 3 caméras extérieurs
- 1 Alarme
- Des finitions extérieurs en Klinkers sur l’ensemble de la maison.

Cette maison bénéficie d’un revenu cadastral de 745€, offrant la possibilité aux primo-acquéreurs d’obtenir les frais réduits à 3% dès ce 1er Janvier 2025.

Faire offre à partir de : 480.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Curieux, merci de s’abstenir.
(Pas d’agence immobilière!!)

Infos et rendez-vous au 0495803526