Overview
Description
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Fr :
Située à proximité des commerces, des transports en commun, de l'hôpital Marie Curie, très facile d'accès, cette agréable maison, en grande partie rénovée, est idéale comme premier achat.
Son garage lui donne une réelle plus-value en lui offrant un stationnement privé, un lieu de stockage pratique accessible directement de l'intérieur et même la possibilité de bâtir en hauteur !
Après l'achat, vous vivrez rapidement ici dans un bien confortable, sans souci d'entretien extérieur.
Caractéristiques :
- 2 chambres spacieuses et une pièce bureau
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Grande salle de bain avec espace buanderie
- Caves exploitables à achever de réaménager
- Vue dégagée à l'arrière (Les meubles de jardin et le rotin sur la toiture du garage du propriétaire voisin ont été enlevés)
Rénovations importantes en 2019 :
- Installation électrique entièrement refaite
- Chauffage central gaz de ville avec nouveaux radiateurs et chaudière Vaillant à condensation
- Carrelage et parquet
- Châssis double vitrage partout et volet en façade avant
- Plafonnage
Malgré cela, il reste encore des travaux : toiture de la partie habitation, isolation des façades (surtout arrière à achever), finitions intérieures.
Vous êtes prêt à prendre le relais et à terminer cette maison à votre goût ? N'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Jumet Gohyssart |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 50 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 85 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 349 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241012001920 |
CO₂ emission | 64 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57987 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Total ground floor buildable | 35 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 109500 € |
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Cadastral income | 356 € |
Tenement building | No |
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Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
Address |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
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Website |
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Agent's name | Catherine Dejaiffe |
[email protected] | |
Phone number | +32 490 11 70 22 |
External reference | JUM DEC |