House for sale

392500€

3 bedrooms 160 square meters

1370 Jodoigne

Immoweb code : 20384632
Immoweb code : 20384632

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Private Owner

Property published by a private owner

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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
160 square meters livable space
500 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
!!! COMPROMIS SIGNE!!!

Vous rêvez d'un petit coin de paradis ? Ne cherchez plus !
Il se trouve ici au coeur de Mélin, le plus beau village du Brabant Wallon.
Niché dans un écrin de verdure, à l'abri des regards... "On dirait le Sud"
Faite de pierres de Gobertange, pierre bleue, planchers anciens, teintes vert de gris...

Cette maison cosy à souhait et en retrait de la rue vous offre :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui donne le ton, une salle à manger avec un poêle combiné bois-pellets de marque Rika menant vers une cuisine équipée avec un accès à la terrasse. Un local technique renferme le boiler et la chaudière au mazout. De l'autre côté une chambre et une salle de bains avec toilette en miroir. Pour finir, une grande pièce avec mezzanine et poêle à bois de marque Rika. Modulable, elle peut faire office de chambre, de bureau ou d'espace pour une profession libérale grâce à un accès séparé vers l'extérieur.

A l'étage : un salon plein de charme, une chambre et sa salle de douche attenante avec une toilette séparée avec un lave-mains.

Le jardin fleuri est un havre de paix où il fait bon se ressourcer et profiter du chant des oiseaux au petit matin. La terrasse est partiellement couverte d'une pergola vitrée, avec store solaire intégré.

Une cour à l'avant, des abris de jardin et trois places de parking complètent l'ensemble.

Appelez-nous sans tarder pour visiter cette maison qui vous séduira, sans nul doute, par sa tranquillité et son authenticité.

General

Available as of Immediately
Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 160 square meters
Living room surface 39 square meters
Dining room surface 21 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 25 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 2
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 500 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land No
Gas, water & electricity No
Garden surface 300 square meters
Garden orientation North East
Terrace surface 65 square meters
Terrace orientation East

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 290 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20161117019144
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Obligation to build No
Flood zone type Recognized flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 392500 €
Cadastral income 658 €
Tenement building No
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