Overview
Description
Villa 5 chambres dans un cadre champêtre proche de tout
Agréable villa de campagne (4 façades) avec jardin annexe et garage située dans une rue des plus calmes du village et jouissant d'une vue champêtre imprenable sur les alentours. Composée de 5 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), cuisine équipée (hotte, taque vitrocéramique, évier, four), salle à manger, salon, salle de bains (également au rez-de-chaussée), toilette indépendante, halls de jour et de nuit, buanderie, caves. Belle terrasse de repos avec vue sur le jardin. Annexe, servant à ce jour d'atelier. Garage fermé pour un véhicule et zone de parking pour 2 véhicules supplémentaires. Accès aisé. Jardin arboré, clôturé, et entretenu avec soin, idéalement orienté (sud-ouest). Calme assuré, tout en étant proche des axes autoroutiers (E40 et E411). Arrêt de bus accessible à pied. Pas relié aux égouts (fosse septique).
Construction year | 1970 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 2124 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2023091004365 |
CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 106857 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
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Cadastral income | 1301 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6316810 |