Overview
Description
Corps de logis de ferme (rénové) & dépendances - poss. 4 ch.
Découvrez cette demeure ayant conservé tout son charme d'antan (larges poutres apparentes, pierres bleues, porche d'entrée,...). Cette ancienne partie de ferme de la fin du 18ème siècle cache, à l'abri de tous les regards indiscrets, corps de logis, annexes , jardin et une large et grande terrasse. Le corps de logis comprends à ce jour : 2 très grandes chambres (possibilité de scinder l'une d'elle en 3 vu ses volumes, en rajoutant des simples parois), spacieuse cuisine super-équipée et de standing, salle à manger avec poutres apparentes, salon agrémenté d'un poêle à pellets, salle de douche avec magnifique douche italienne et double lavabo en Corian, hall de jour et de nuit. Rénovée à 99%, il ne reste que certaines finitions à terminer. Chauffage par le sol, domotique dans toute la maison et système multimédia (avec serveur). caves sous toute la maison. Chaudière Buderus (2022). Annexe (à aménager) pouvant accueillir un espace professionnel ainsi que toutes les nombreuses dépendances. Faire offre à partir de 499.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Construction year | 1850 |
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Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 212 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Dining room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 41 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 776 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 208 square meters |
Terrace surface | 85 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241014019094 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56250 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 499000 € |
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Cadastral income | 729 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 6268170 |