Overview
Description
Maison unifamiliale
Sorry, there is no English translation. Maison coup de cœur qui ne ressemble à aucune autre! Très belle propriété 4 façades offrant beaucoup de caractère, sur les hauteurs du village, actuellement aménagée en une très belle maison unifamiliale avec petit espace professionnel ainsi qu’un logement supplémentaire vous permettant éventuellement de reprendre un membre de votre famille auprès de vous. Possibilité de relier les 2 entités en une très grande maison unifamiliale. Composition : hall d’entrée, WC, agréable séjour avec poêle à bois, annexe supplémentaire très lumineuse aménagée en salle-à-manger, vestiaire, cuisine équipée avec coin repas, buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, bureau, 2 belles chambres, WC indépendant supplémentaire et une sdb équipée. Également un grenier et une cave toujours appréciés par la clientèle. La seconde partie comprend : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine et sdb équipées, chambre + mezzanine et buanderie. Le tout sur un magnifique terrain de +/- 13 ares arboré avec accès latéraux, parking privé avec portail, très beau jardin, terrasse… Bref, le bonheur ! De nombreux atouts : excellente toiture en tuiles avec isolation, châssis DV en PVC ou en bois en partie neufs, CC au mazout + poêle à bois et à pellets, 2 compteurs bi-horaire, électricité conforme en partie, panneaux photovoltaïques, puits + groupe hydrophore, différentes entrées, raccordement à l’égout, adoucisseurs d’eau. Situation et potentiel sont au rendez-vous.
Number of frontages | 4 |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 280 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1289 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240719012404 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 57565 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 460000 € |
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Cadastral income | 718 € |
Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
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Website |
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External reference | 22363 - 7190 |