House for sale

199000€

3 bedrooms 191 square meters

Immoweb code : 20475628
Immoweb code : 20475628
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
191 square meters livable space
1345 square meters of land

Description

Maison unifamiliale

Sorry, there is no English translation. Jolie et spacieuse maison 3 façades avec passage latéral, garage, parking, terrasse et un beau et grand jardin (le tout sur +/- 13 ares), située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule car proche des centres commerciaux, de la gare, des écoles, des grands axes… Maison très bien agencée et fonctionnelle comprenant : hall d’entrée, agréable séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée avec coin repas et second poêle à pellets et WC indépendant. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, salle-de-bains fonctionnelle + un grenier de rangement et un grenier aménageable au 2ème étage, possibilité de l’aménager en chambre supplémentaire, bureau,… Également de bonnes caves au sous-sol sur pratiquement toute la superficie du bâtiment, saines, ventilées et accessibles par l’intérieur et l’extérieur. Infos utiles : toiture en tuiles à contrôler pour le bâtiment principal et pour l’annexe en bon état général, jolie façade en briques et en pierres, DV en bois, porte de garage motorisée, cheminée fonctionnelle, gaz de ville dans la rue + 2 poêles-à-pellets faisant partie de la vente, électricité à revoir en partie, spots intégrés, éclairage extérieur, compteur ordinaire, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes, bien à rafraîchir mais habitable de suite et offrant de bell

General

Available as of After signing the deed
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 191 square meters
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1345 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 483 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241113013503
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 87612 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 199000 €
Cadastral income 716 €
Tenement building No
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About this agency : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)

Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)

Address Rue de la Station, 64
5060 - Tamines
Website http://www.immotoma.be
External reference 23529 - 7312

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