Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cette charmante maison 2 chambres avec studio offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou tout projet personnel. Elle peut convenir comme maison kangourou. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille ses visiteurs avec un hall d’entrée pratique menant à des espaces de vie bien agencés. La salle à manger lumineuse et conviviale est complétée par un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le salon, équipé d’un poêle à bois, dégage une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial et moderne pour les repas et la vie quotidienne. Une salle de bains foncti se trouve également à ce niveau, offrant un accès pratique pour les résidents et les invités. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, pratique pour stationner un véhicule, ainsi qu’un espace atelier pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire. A l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, situées de part et d’autre du palier. Ces pièces confortables et lumineuses offrent un espace de repos parfait pour les occupants. Un grenier, couvrant toute la largeur de la maison, est accessible et offre un espace de stockage généreux ou la possibilité d’aménagement selon les besoins. A gauche de la maison, un joli studio tout confort se compose au rdc d'un salon et d'une cuisine équipée, à l'étage une chambre
General
Available as of | To be defined |
---|---|
Neighbourhood or locality | Balatre |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 1017 square meters |
Professional space | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 814 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Garden surface | 442 square meters |
Facilities
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241226007692 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 76262 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 525 € |
Tenement building | No |
About this notary : Hervé LECLERCQ, Notaire
Hervé LECLERCQ, Notaire
Address |
Avenue des Peupliers 18
1495 - VILLERS-LA-VILLE |
---|---|
Agent's name | Kathleen CHARLES |
Phone number | (071) 87.70.92 |