House for sale
Make an offer starting from 250000€
4 bedrooms 232 square meters
Overview
Description
Sympathique maison 4 façades avec jardin et terrain à bâtir
Sympathique maison 4 façades située à Moustier/Sambre dans un endroit calme mais malgré tout proche de toutes les commodités et axes routiers principaux.
La maison se compose au rez-de chaussée d'un spacieux living de +/- 45 m², une grande cuisine (25m²), un hall desservant une pièce de 25 m² actuellement utilisée en tant que buanderie mais pouvant servir à l'exercice d'une profession, en effet celle-ci possède sa propre entrée individuelle, une salle de bain ainsi qu'une buanderie avec un wc viennent compléter le rez de chaussée.
L'étage s'ouvre sur un hall de nuit desservant 4 chambres, un dressing et un wc séparé.
La maison comprend une cave ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking.
A l'extérieur un terrain de +/- 7 ares entièrement clôturé et arboré est également à disposition, une partie du jardin est constructible, on pourrait éventuellement envisager de scinder la maison et le terrain en deux parcelles distinctes.
Informations techniques : Châssis en ALU SV, chauffage central au mazout, électricité à revoir.
Vous l'aurez sans doute compris .... Ce bien possède un beau potentiel avec ses nombreux volumes et son grand terrain !
Type de bien pour une famille nombreuse ou pour allier vie privée et vie professionnelle.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez MYIMMO Célia au 071/71 24 55. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT !
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
General
| Neighbourhood or locality | Namurois |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 55 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 232 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bedroom 4 surface | 26 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 25 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 25 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1165 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 780 square meters |
| Terrace surface | 95 square meters |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 562 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20170511016103 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 147707 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 200 square meters |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : MYIMMO Célia (508558)
MYIMMO Célia (IPI 508558)
| Address |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Website | http://www.myimmo.be |
| External reference | 6130806 |