House for sale

279000€

2 bedrooms 126 square meters

Immoweb code : 20386473
Immoweb code : 20386473
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
126 square meters livable space
234 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. OPTION! OPTION! OPTION!
Située sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour de ± 50m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, coin salon, hall de nuit avec espace dressing, agréable salle de douche avec douche à l'italienne, 2 belles chambres de 10,5m² et 12m², ainsi qu'une superbe et vaste terrasse de ± 40m² idéalement orientée PLEIN SUD avec vue panoramique. Au sous-sol; buanderie, débarras et 2 spacieux garages de 31m² et 41m² avec portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques techniques: châssis aluminium double vitrage (2020), toiture plate isolée (12cm) de 2020, murs crépis isolés (14cm), pompe à chaleur avec 2 stations (air co/air chaud), chauffage central gaz de ville (chaudière de 2020), bonne performance énergétique (PEB D), électricité CONFORME. Cette charmante habitation de plain-pied vous séduira par son confort, sa rénovation complète et sa vue imprenable. Faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be

General

Available as of After signing the deed
Building condition Just renovated
Street frontage width 11 m
Covered parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 126 square meters
Living room surface 50 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 234 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Terrace surface 40 square meters

Energy

Primary energy consumption 299 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241205000926
CO₂ emission 70 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 37600 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 279000 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Address Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5492 - 3194

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