House for sale

276000€

3 bedrooms 120 square meters

Immoweb code : 20443706
Immoweb code : 20443706
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
120 square meters livable space
591 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ce MAGNIFIQUE PROJET DE CONSTRUCTION NEUF est situé à Jemelle (Rochefort) à Rout de Forriéres 7 sur un terrain de 591 m² à 634 m² d'une surface habitable de 120 m². Celui-ci se trouve à quelques pas de l'agréable centre du village, donc à proximité d'une boulangerie, boucherie, commerces, etc...

AVANTAGES :
* EMPLACEMENT PRATIQUE
* RÉSIDENCE PRINCIPALE/2ème RÉSIDENCE
* ÉCOLOGIQUE
* PANNEAUX SOLAIRES
* BIENS D'INVESTISSEMENT

INTÉRIEUR:
Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes invités séparées et débarras pratique. De plus, vous entrez dans le séjour lumineux, suivi de la cuisine ouverte (plaque de cuisson | hotte aspirante | four | micro-ondes | réfrigérateur) avec vue sur le jardin. De plus, le rez-de-chaussée comprend un garage intérieur avec branchements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un accès direct au jardin.
L'étage comprend 3 chambres (14,10 m² | 9,30 m² | 9,30 m²), la salle de bain aménagée (douche à l'italienne | lavabo avec meuble | WC) et un lieu de stockage.

EXTÉRIEUR:
Les maisons disposent d'un jardin exposé au soleil avec accès latéral, entièrement clôturé et donc adapté aux enfants. Il y a un parking sur place pour pas moins de 3 voitures !!!

LOT 1 | 632 m² de terrain | 120 m² surface habitable | 279 000,00 €
LOT 2 | 626 m² de terrain | 120 m² surface habitable | 276 000,00 €
LOT 3 | 634 m² de terrain | 120 m² surface habitable | 279 000,00 €
LOT 4 | 591 m² de terrain | 120 m² surface habitable | 276 000,00 €
LOT 5 à 8 => VENDU

Nl :
Dit PRACHTIG NIEUWBOUW PROJECT is gelegen in Jemelle (Rochefort) met name in Rout de Forriéres 7 op een perceel grond van 591 m² tot 634 m² met een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Dit op wandelafstand van de gezellige dorpskern zodus vlakbij bakker, slager, winkels, enz...

PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* HOOFDVERBLIJFPLAATS/2e VERBLIJFPLAATS
* ENERGIEVRIENDELIJK
* ZONNEPANELEN (8 x 435 Wp)
* REGENPUT 10.000 L
* INVESTERINGSEIGENDOM

INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet en praktische berging. Verder komt U terecht in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | microgolf | frigo) met zicht op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers nog een inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook directe toegang tot de tuin.
Het verdiep omvat 3 slaapkamers (14,10 m² | 9,30 m² | 9,30 m²), de ingerichte badkamer (inloopdouche | lavabo met meubel | toilet) en een prachtige berging.

EXTERIEUR:
De woningen zijn voorzien van een zongerichte tuin met zijtoegang, volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst 3 wagens!!!

LOT 1 | 632 m² grond | 120 m² bewoonbaar oppervlak | € 279.000,00
LOT 2 | 626 m² grond | 120 m² bewoonbaar oppervlak | € 276.000,00
LOT 3 | 634 m² grond | 120 m² bewoonbaar oppervlak | € 279.000,00
LOT 4 | 591 m² grond | 120 m² bewoonbaar oppervlak | € 276.000,00
LOT 5 tem 8 => VERKOCHT

General

Neighbourhood or locality centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver
Construction year 2024
Number of floors 2
Building condition As new
Street frontage width 9.18 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 120 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 591 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 276000 €
Tenement building No
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About this agency : Vastgoed Demeyer (506930)

Vastgoed Demeyer (IPI 506930)

Address Tieltstraat 5
8740 - Pittem
Website http://www.vastgoeddemeyer.be
External reference 2024/120/ND

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