Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Bel'invest a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception de 205m² construite en 2011 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables ! Idéalement située et dans une rue en cul-de-sac, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable.
Elle se dispose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une buanderie et un vaste garage pour 2 voitures de 43m²
Au niveau du jardin : un spacieux séjour de 40m² avec poêle à pellet ouvert sur une lumineuse cuisine équipée avec accès à une jolie terrasse idéalement exposée SUD, une jolie salle de bain avec douche et un vaste salon ou grande chambre parentale de 34m² avec un magnifique feu ouvert.
A l'étage supérieur : hall de nuit + WC séparé, 2 belles chambres (18 et 28m²) dont une suite parentale avec dressing et douche italienne.
Petit plus : possibilité d'avoir 4 chambres en créant deux chambres dans la pièce actuellement salon familial
Extérieurs : Jardin clôturé, terrasse accessible aussi depuis la buanderie, parking extérieur pour 2 voitures...
Équipements et matériaux : PEB C, chauffage au gaz, K7 à bois et un à pellet, châssis double vitrage PVC, citerne d'eau de pluie de 10.000L (groupe hydro), adoucisseur…
Situation idéale proche des autoroutes, plus d'informations au 0470/52.60.26
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2011 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 28 square meters |
Bedroom 3 surface | 34 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 601 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 18 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221009009090 |
CO₂ emission | 196 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 439000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Bel'invest (IPI 515774)
Address |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Bellarosa |
[email protected] | |
Phone number | +32 470526026 |