House for sale

315000€

3 bedrooms

Immoweb code : 20346991
Immoweb code : 20346991
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ravissante villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes commodités.
Cette sympathique villa contemporaine basse énergie est le bien rêvé grâce à sa localisation idéale, rue de la Centenaire à Jamoigne, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé pour sa quiétude tout en profitant de la proximité des commerces, administrations, infrastructures scolaires et de l’axe routier N83.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, une buanderie, un séduisant espace séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée contemporaine.
L’étage dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo et baignoire/douche), d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo.
Cette villa tout confort construite en 2017 se distingue par ses agréables espaces de vie et son environnement verdoyant bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation, d’une installation électrique conforme et d’un compteur électrique bi-horaire.
Elle dispose également d’un sympathique jardin offrant une vue pleinement dégagée sur un cadre naturel de toute beauté, de caves donnant accès au jardin et d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement.
La propriété est idéale pour les investisseurs en quête de bonnes opportunités immobilières grâce au rendement locatif mensuel de 900€ ou comme résidence principale moyennant un préavis de 6 mois.

General

Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Gas, water & electricity No
Garden surface 1 square meter

Energy

Primary energy consumption 109 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20180409505425
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 16
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 315000 €
Cadastral income 713 €
Tenement building No
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About this agency : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Address 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Agent's name Yves COSTA
E-mail sudimmo@gmail.com
Phone number +32 472210210

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