Overview
Description
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Fr :
Maison familiale 4 chambres avec beau potentiel ! Située dans un quartier pratique, cette maison propose un cadre de vie fonctionnel. 3 chambres et une mezzanine offrent des espaces modulables. Les points positifs : châssis PVC double vitrage, chaudière gaz récente et ainsi que la toiture . La technique a été rénovée de manière générale, avec une électricité mise aux normes. La cuisine est équipée et s'ouvre sur un espace de vie agréable. L'agencement intérieur permet une occupation confortable. Les extérieurs méritent quelques attentions : la terrasse et le jardin offrent un bel espace à réaménager selon vos envies. Un projet de personnalisation qui saura séduire les bricoleurs. Avantages notables : la proximité immédiate des commodités. E s, transports et axes routiers sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. A visiter sans tarder pour les amateurs de biens avec du potentiel ! Infos et visites avec Thibault au 0486.97.87.00
Available as of | To be defined |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 184 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 184 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240527020999 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34550 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 215000 € |
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Cadastral income | 713 € |
Tenement building | No |
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Frédéric MAGNUS, Notaire
Address |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
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Agent's name | Frédéric MAGNUS |
Phone number | (081) 33.05.05 |