Overview
Description
Maison 4 chambres PEB A+ proche de la Meuse
Abras immobilier est ravi de vous présenter cette maison à la pointe de la performance énergétique (PEB A+). À proximité du centre de Jambes (gare), au sein d’un écoquartier récent, cette maison est proche de la Meuse, du parc d’Amée et à 10 min en vélo du centre de Namur (gare). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, cuisine ouverte entièrement équipée, espace salle à manger et un living avec accès direct à la terrasse (sud-ouest) et au petit jardin. Premier étage : trois belles chambres, salle de bain, WC séparé et une buanderie. Deuxième étage : une quatrième grande chambre avec terrasse, salle de douche avec WC et petite terrasse vue sur la citadelle. La place de parking privée est juste devant la maison + prise électrique. Dans le fond du jardin : un abri en bois pour les différents outils, fauteuils de jardin, vélos, etc. (accès facile au sentier). Détails techniques : châssis double vitrage en PVC, chaudière gaz à condensation, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (± 3000 kWh), citerne de 5000 litres d’eau de pluie. Place récréative en face de la maison. Parking couvert et sécurisé pour vos vélos juste à l’entrée de l’écoquartier. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 081 31 00 21.
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 2018 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 75 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 41 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20231109004771 |
CO₂ emission | 5 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 6321 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
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Cadastral income | 1281 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6375183 |