Overview
Description
Maison 4 chambres PEB A+ proche de la Meuse
Abras immobilier est ravi de vous présenter cette maison à la pointe de la performance énergétique ( PEB A+ ). À proximité du centre de Jambes, au sein d’un écoquartier récent, cette maison est proche de la Meuse, du parc d’Amée et à 10 min en vélo du centre de Namur. Voici sa composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, un cagibi, une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un living avec accès direct à la terrasse et au petit jardin (sud-ouest). Premier étage : trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Deuxième étage : une quatrième grande chambre avec terrasse vue sur Meuse, une salle de douche avec WC et une petite terrasse vue sur la citadelle. Une place de parking privative se trouve juste devant la maison. Une prise électrique est déjà installée pour anticiper vos besoins futurs (voiture électrique). Dans le fond du jardin, un abri en bois permet davantage de stockage. Détails techniques : Châssis double vitrage en PVC. Une chaudière gaz à condensation. Une VMC double flux. Panneaux photovoltaïques (± 3000 kWh) Une citerne de 5000 litres d’eau de pluie. En face de la maison, vous pourrez profiter d’une place récréative, et à l’entrée du quartier se trouve un parking couvert et sécurisé pour vos vélos. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 081 31 00 21.
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 2018 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 75 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 41 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20231109004771 |
CO₂ emission | 5 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 6321 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
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Cadastral income | 1281 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6375183 |