Overview
Description
Maison 4 chambres dans l'écoquartier récent de Jambes
Abras immobilier est ravi de vous présenter cette maison à la pointe de la performance énergétique ! À proximité du centre de Jambes, au sein d’un écoquartier récent, cette maison est proche de la Meuse, du parc d’Amée (port et plage) et à 10 min en vélo (voie cyclable) du centre de Namur. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Découvrez sans plus tarder ses nombreux atouts ! Composition de la maison Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un WC, un cagibi, une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un living avec accès direct à la terrasse et au petit jardin (sud-ouest) parfait pour vos moments de détente. Premier étage : trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Deuxième étage : une quatrième grande chambre avec terrasse vue sur Meuse, une grande salle de douche avec WC et une petite terrasse vue sur la plaine de jeux commune et sur la citadelle. Une place de parking privative se trouve juste devant la maison. Une prise électrique est déjà installée pour anticiper vos besoins futurs (voiture électrique). Dans le fond du jardin (avec accès possible par le sentier extérieur), un abri en bois permet de ranger des outils, des meubles de jardin et des vélos. Détails techniques : Châssis double vitrage en PVC. Une chaudière gaz à condensation. Une VMC double flux pour une ventilation optimale assure un grand confort thermique toute l'année. Panneaux photov
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 2018 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 75 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 41 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20231109004771 |
CO₂ emission | 5 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 6321 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
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Cadastral income | 1281 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 6142493 |