House for sale
649000€
4 bedrooms 242 square meters
Overview
Description
Bijzonder lichtrijke, moderne woning met zwembad te Izegem
Bijzonder lichtrijke en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, wellnessruimte (met sauna en douche) en buitenzwembad gelegen op een perceel van 1.203 m² op een vlot bereikbare locatie te Izegem. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 242 m² (volgens EPC-attest). Indeling: uitnodigende inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats, patio/binnentuin, ontspanningsruimte (met sauna en douche) en ruime inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, wasplaats en fietsenstalling. Nachthal met tal van ingemaakte kasten, vier slaapkamers en badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Eén slaapkamer beschikt daarnaast ook over een naastgelegen zit- of leeshoek. Oprit, tuin (NO), buitenzwembad (9x4), twee terrassen en buitenberging. Centrale verwarming via aardgas (vloerverwarming) | Regenwater (10.000 liter)| Alarmsysteem en camerabewaking | Zonneboiler | Zonnepanelen met groenestroomcertificaten | Warmtepompen | Meer technische informatie is te vinden op onze website www.bordes.be.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 242 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 1203 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20231112-0002996613-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 914 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Bordes Izegem (506202)
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website | http://www.bordes.be |
| External reference | VK24008JBCCC |