Overview
Description
Instapklare woning met 4 tot 5 slaapkamers en praktijkruimt…
Deze prachtig gerenoveerde woning in de Kachtemsestraat 164 combineert modern wooncomfort met een ruime indeling en een uitstekende ligging.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de royale inkomhal, die toegang biedt tot een bureauruimte, het apart gastentoilet, de kelder en de leefruimte. Wanneer u verderloopt, komt u in de open, volledig geïnstalleerde keuken die naadloos overgaat in de sfeervolle leefruimte met gezellige zithoek.
Aan de achterzijde van het gelijkvloers bevindt zich een praktijkruimte van ongeveer 60 m², voorzien van een eigen toilet en de mogelijkheid om een douche te installeren. Deze ruimte is ideaal voor vrije beroepers, maar kan ook dienstdoen als atelier of hobbyruimte. De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar heeft ook directe toegang tot de bureauruimte, wasplaats en praktijkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, en daarnaast een apart toilet. De zolderverdieping is volledig omgevormd tot een luxueuze master bedroom met een ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een extra toilet.
Aarzel niet om contact op te nemen via [email protected] of bel naar 0471 45 29 95 voor meer informatie of een bezoek!
Troeven
*Strategische ligging nabij belangrijke invalswegen.
*Riante bewoonbare oppervlakte van 350 m².
*Praktijkruimte van 60 m² met tal van mogelijkheden.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 428 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241117-0003447908-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|