Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een toplocatie nabij het centrum van Izegem ligt dit schitterende herenhuis met een unieke mix van charme, ruimte en mogelijkheden. Dit karaktervolle pand biedt een riante tuin, perfect georiënteerd op het westen, en een gezellig terras waar u volop van zonnige dagen kunt genieten.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 534 m² en een perceel van 660 m² is dit huis een droom voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid. De 7 slaapkamers en 2 badkamers maken het de ideale woning voor een groot gezin of iedereen die wonen en werken wil combineren. De woning biedt bovendien de mogelijkheid voor een praktijkruimte of kantoor aan huis, en is volledig onderkelderd voor extra opslag en gebruiksruimte.
Dit herenhuis, met een energielabel C en een EPC-waarde van 281, is energiezuinig zonder grote aanpassingen. Oorspronkelijk in gebruik als restaurant, is het pand eenvoudig en snel om te vormen tot een privéwoning met alle comfort.
Kortom, dit unieke herenhuis in Izegem heeft alles wat u zoekt: een royale tuin, meerdere ruime kamers, een uitstekend energieprofiel en talloze mogelijkheden voor privé- en beroepsdoeleinden. Een woning met stijl en karakter, die uitnodigt om gezien te worden!
Aarzel niet – plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze buitengewone woning in Izegem!
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze s
Construction year | 1958 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 534 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 665 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221103-0002716118-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
---|---|
Cadastral income | 1310 € |
Tenement building | Yes |
|
Bricx (IPI 507433)
Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | BR/JM/TK/2152 |