Overview
Description
Halfopen woning op uitstekende ligging in Emelgem.
Bent u op zoek naar een ruime halfopen woning die u de kans biedt om er uw droomwoning van te maken? Dan kan deze te renoveren woning wel voor u zijn.
Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet en is er toegang tot de kelder.
Verder is er de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken met uitzicht op de tuin. Achter de keuken is er de garage met daar aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, perfect voor een groter gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Alsook de badkamer bevindt zich op de bovenverdieping.
Via een zolderluik is de ruime zolder te bereiken.
De zonnige tuin is langs de zijkant van de woning rechtstreeks te bereiken en heeft een zeer mooi oppervlak en heeft een praktisch tuinhuis.
Dankzij de garage en de oprit is er parkeermogelijkheid voor verschillende wagens.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Laat u verrassen door de grote en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1972 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 156 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic surface | 32 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 261 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 734 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241029-0003428735-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 80 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 169000 € |
---|---|
Cadastral income | 589 € |
Tenement building | No |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Address |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | IZEG/KONI6/K |