House for sale
€
4 bedrooms 355 square meters
Overview
Description
Art-deco burgerwoning in hartje Izegem
VERKOCHT ! Statige art-decogetinte burgerwoning daterende van het interbellum (1926) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 355m² (volgens EPC-attest). Mits grondige renovaties kan deze karaktervolle woning omgetoverd worden tot een pareltje midden stad Izegem. De eigenlijke kelder is te bereiken vanuit de keuken. Uitnodigende centrale inkomhal, apart gastentoilet, ruime woon- en eetkamer en deels geïnstalleerde keuken met doorgang naar de garage. Via deze laatste is er een rechtstreekse doorgang van de straat naar de tuin. Centrale nachthal, vier riante slaapkamers en de badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De zolder is te bereiken via een vaste trap en werd opgesplitst in twee compartimenten en één kleine kamer, doch kan deze nog ingericht / omgevormd worden naar eigen behoeften. Zonnige eenvoudig te onderhouden stadstuin. CV op aardgas (niet meer in werking) | Geen elektrische keuring (te vernieuwen) | EPC label F | Niet-asbestveilig | 5.000l regenwater | Enkele beglazing hout | Gezien het een geïnventariseerd bouwkundig erfgoed betreft is er geen renovatieplicht . Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1926 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 355 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
Energy
| Primary energy consumption | 869 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 686 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Bordes Izegem (506202)
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website | http://www.bordes.be |
| External reference | VK24163LM |