Overview
Description
Recent gerenoveerde ééngezinswoning nabij centrum Izegem
Ontdek deze grotendeels gerenoveerde (annoo 2022) ééngezinswoning met twee ruime slaapkamers, gelegen op een zuidoost gericht perceel van 376 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een rustige straat aan de aangename Sint-Raphaëlswijk met weinig tot geen doorgaand verkeer, nabij diverse handelszaken en op wandelafstand van de school Sint-Rafaël. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken (inductieplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, spoelbak en koelkast) en geriefelijke (technische) berging (voorziening aansluiting wasmachine, extra spoelbak). Eerste verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kast) en twee kleinere kamers (goed als bureauruimte of berging) en de nieuwe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en voldoende opbergkasten. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Indien het plaatsen van een vaste trap, kan er zeker nog een extra kamer gecreëerd worden op de zolder. Verder beschikt de woning over een aangename tuin met tuinberging en terras. CV op aardgas (HR-top ketel) | Centrale verwarming volledig vernieuwd geweest | EPB label D - geen renovatieverplichting | Hoofdzakelijke dubbele beglazing (HR), viermaal enkele beglazing | Rolluiken aanwezig | Kelder | Volledig omheind perceel. www.bordes.be Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afsp...
Renovation obligation: no
Building condition | Just renovated |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 376 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240420-0003221374-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
External reference | VK166MD |