Overview
Description
Zeer ruime ééngezinswoning met in te richten zolder
Ontdek deze statige, ruime ééngezinswoning met drie slaapkamers (meerdere mogelijk!), gelegen op een perceel van 807 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Izegem, de Vijfwegen, enzoverder. Indeling: ruime uitnodigende inkomhal met gastentoilet en bureauruimte, leefruimte voorzien van een natuurstenen haard met eetplaats en aansluitend de erg ruime keuken. Deze geeft doorgang naar de nachthal die in verbinding staat met de badkamer (voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel), de drie slaapkamers én de dubbele inpandige garage met sectionaalpoorten. Vanuit de garage is er toegang tot de veranda die zicht biedt op de tuin en de achterliggende groene zone. De geïsoleerde zolderverdieping is momenteel te bereiken via een trapluik in de dubbele garage, doch kan deze mits het plaatsen van een vaste trap nog ingericht worden. De woning beschikt eveneens over een ruime zijdelinkse oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. CV elektrisch (convectoren) | Dubbele beglazing - houten schrijnwerk | Geïsoleerde muren (8cm MW) | Elektrische keuring niet conform | EPC score label F - renovatieverplichting van toepassing. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Dit betreft een vanafprijs ! Ieder voorstel vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1974 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 320 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 807 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 543 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 300000 € |
---|---|
Cadastral income | 892 € |
Tenement building | No |
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
Address |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
External reference | VK23043LMCCC |