Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare woning is bevindt zich nabij het centrum en de belangrijkste invalswegen. De woning werd grondig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne comfort.
De indeling van deze instapklare parel is als volgt:
Ruime inkomhal met charmante, authentieke dubbele deur die u tot de ruime woonkamer leidt.
Eetplaats met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Een wasplaats en apart toilet ontbreken ook niet. Verder is er nog een patio die enorm veel licht binnenin de woning trekt en een veranda met zicht op de zonovergoten tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente kamer, twee ruime slaapkamers en een eerste badkamer met ligbad.
In de zolderverdieping werden ook twee slaapkamers gemaakt en een tweede badkamer met douche.
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Bovendien beschikt het pand over een praktische kelder en inpandige garage.
Extra troeven:
- Centrale ligging
- Uiterst energiezuinig
- GOEDgekeurde elektriciteit
- NIEUW dak, sanitair en elektriciteit
- Instapklaar
- Garage
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 275.000 EUR
Construction year | 1945 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 188 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 250 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2863266 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 669 € |
Tenement building | No |
|
Bricx (IPI 507433)
Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | BR/LVH/TK/1656 |