House for sale
Make an offer starting from 160000€
3 bedrooms 93 square meters
Overview
Description
MAISON - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN !!
Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à vendre.
Adresse : Rue des Muets 21, 4400 Flémalle.
Prix: 176.000€
Description de la maison :
Découvrez cette charmante maison située dans une ruelle calme (ruelle piétonne) offrant un cadre de vie confortable.
Description :
Rez-de-chaussée:
·Cuisine : Une cuisine, comprenant une taque, une hôte et des espaces de rangements;
·Salon : Un salon accueillant et lumineux ;
·Salle à manger avec un accès vers la cuisine;
·WC individuel;
·Garage de rangement;
Premier étage:
·3 Chambres spacieuses et lumineuses;
·Salle de bain : Une salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une toilette;
Caves:
·3 grandes caves ( une cave à provisions, une laverie et un atelier );
·Terrasse couverte donnant accès au jardin de 128m2;
·Atelier au fond du jardin;
Informations complémentaires:
·Chauffage centrale mazout avec poêle à bois;
·Revenu cadastral modeste de 555€ ;
·Libre à l'acte;
PEB: (G) [ Perf. énergétique : 674 KWh/m².an ]
Code unique : 20240626029230.
General
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 226 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 128 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 30 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 674 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240626099230 |
| CO₂ emission | 167 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 70630 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 555 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 3743 - 1938 |