House for sale
259000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - TERASSE ET GARAGE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à Flémalle.
Description :
Rez-de-chaussée:
·Cuisine : Une cuisine de 25m2 entièrement équipée;
·Salle à manger: une salle à manger de 20m2 donnant accès au jardin ;
·Un WC individuel;
·une buanderie;
·un salon.
Premier étage:
· 2 chambres : deux chambres lumineuses;
·une salle de bain : une salle de bain avec une baignoire, un meuble vasque et un wc.
deuxième étage:
· Chambre : une chambre avec un dressing.
Extérieurs :
·Jardin : Un jardin de 700m2 avec une terrasse.
Informations supplémentaires:
·chauffage : Chauffage central au gaz ;
·Châssis : Châssis double vitrage avec volets électrique ;
·Proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers ;
·Confort : La maison est bien agencé avec de belles superficies et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
·Allée latérale avec place de parking;
·Garage.
PEB: C| Perf. énergétique : 214 kWh/m².an |
Code unique : 20240913021613
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 150 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 700 square meters |
| Garden orientation | North West |
Energy
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240913021613 |
| CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 42737 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 635 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 3719 - 2032 |