Overview
Description
Charmante maison avec grand terrain quartier de Ramioul
Yvoz Ramet: Située dans le quartier recherché de Ramioul à Yvoz-Ramet, cette maison combine harmonieusement confort et charme dans un cadre paisible.
Établie sur un vaste terrain de 2313 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant une grande terrasse, parfaite pour des instants de détente et de convivialité.
Le salon accueillant, agrémenté d'une cassette à bois, invite à des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger lumineuse offre un espace idéal pour partager des repas en famille.
La cuisine équipée saura quant à elle ravir les amateurs de cuisine maison.
La maison dispose de deux chambres confortables, propices à un repos optimal, et de deux dépendances qui offrent des possibilités d’aménagement supplémentaire ou de rangement.
Le tout s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter d’une vie paisible tout en étant proche des commodités.
Cette propriété est idéale pour ceux en quête d’un lieu de vie qui allie confort, espace et authenticité.
Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Ramioul |
Construction year | 1800 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2313 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2000 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 25 square meters |
Primary energy consumption | 458 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241104014076 |
CO₂ emission | 113 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52614 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 190000 € |
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Cadastral income | 205 € |
Tenement building | No |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 23202 - 9000850 |