Overview
Description
MAISON - 3 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN !!
Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à vendre.
Adresse : Rue des Muets 21, 4400 Flémalle.
Prix: 176.000€
Description de la maison :
Découvrez cette charmante maison située dans une ruelle calme (ruelle piétonne) offrant un cadre de vie confortable.
Description :
Rez-de-chaussée:
·Cuisine : Une cuisine, comprenant une taque, une hôte et des espaces de rangements;
·Salon : Un salon accueillant et lumineux ;
·Salle à manger avec un accès vers la cuisine;
·WC individuel;
·Garage de rangement;
Premier étage:
·3 Chambres spacieuses et lumineuses;
·Salle de bain : Une salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une toilette;
Caves:
·3 grandes caves ( une cave à provisions, une laverie et un atelier );
·Terrasse couverte donnant accès au jardin de 128m2;
·Atelier au fond du jardin;
Informations complémentaires:
·Chauffage centrale mazout avec poêle à bois;
·Revenu cadastral modeste de 555€ ;
·Libre à l'acte;
PEB: (G) [ Perf. énergétique : 674 KWh/m².an ]
Code unique : 20240626029230.
Building condition | To be done up |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 93 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 226 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 128 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 674 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240626099230 |
CO₂ emission | 167 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 70630 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 160000 € |
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Cadastral income | 555 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3665 - 1938 |