Overview
Description
MAISON - 2CH - BUREAU - TERASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre.
Adresse : Rue Vieille Havée 12, 4400 Ivoz - Ramet
Découvrez cette charmante maison à rafraichir ; située dans une petite ruelle (havre de paix) accessible à pieds (50m de la rue du Centenaire).
Description :
?Cuisine : Une cuisine équipée de : un four, une taque de cuisson, un évier, une hotte avec un espace de rangement optimal. ;
?Séjour : Un salon accueillant ainsi qu’une salle à manger lumineuse ;
?Chambres : 2 chambres ainsi que une chambre possible sur le palier;
?Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec meuble, un WC et un bidet ;
?Buanderie : Une buanderie avec accès extérieur.
Extérieurs :
?Jardin : Un jardin de 350m² avec une terrasse ;
?Abri de jardin
Équipements :
?Châssis : Châssis en bois double vitrage;
?Chauffage : Chauffage central au mazout.
Emplacement :
?Proximité des écoles, commerces et transports en commun.
et des grands axes routiers.
Revenu cadastral : 219€
PEB: D | Perf. énergétique : 303 kWh/m².an |
Code unique: 20240717022681
Building condition | To be done up |
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Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 60 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 10 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 343 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 350 square meters |
Terrace surface | 43 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240717022681 |
CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31407 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149000 € |
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Cadastral income | 219 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3452 - 1966 |