Overview
Description
MAISON 3 FACADES - 4 CH - JARDIN - GARAGE - POSS. PROFESSION
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre avec garage et jardin !
Découvrez cette magnifique maison spacieuse idéalement située Rue Max Buset 87, 4400 Flémalle. Cette propriété, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Description :
Rez-de-chaussée :
·Espaces de rangement : deux pièces pouvant être utilisées comme pièce de stockage ou buanderie ;
·Pièce de 20m² : 5ème chambre ou bureau avec possibilité de profession libérale
·Garage : offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules avec porte électrique ;
·Parking : possibilité de garer une voiture à l'avant de la maison ;
1er étage :
·Cuisine : une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle et meubles) avec ilot central ;
·Séjour : un salon spacieux lumineux ouvert sur la salle à manger/cuisine donnant un séjour de 40m² avec un poêle à pellet (possibilité d'installer un poêle à bois) ;
·Chambres : 2 chambres de 9.6m² et 11.6m² ;
·Salle de douche : avec douche, double vasque, WC et raccordements machines ;
·Extérieurs : un jardin arboré de 1570m² avec une terrasse de près de 40m² ;
2ème étage :
·Chambres : deux chambres de 32m² au 2ème étage ;
·Salle de douche : mansardée avec douche, meuble vasque et WC ;
Équipements :
·Chauffage central au gaz (chaudière de 2023 avec production eau chaude) ;
·Châssis en PVC double vitrage avec vo
Construction year | 2010 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 206 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 32 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1895 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1570 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240713006961 |
CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41045 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
External reference | 3449 - 1963 |