House for sale

Make an offer starting from 699000€

4 bedrooms 230 square meters

1460 Ittre

Immoweb code : 20476015
Immoweb code : 20476015
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
230 square meters livable space
828 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Engel & Voelkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette belle villa, avec une surface habitable généreuse de ±230 m² et une surface totale de ±380 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec toilette séparée et vestiaire, menant à un salon lumineux de ±26m². La cuisine hyper équipée de ±21m², avec îlot central et coin repas, est le véritable cœur de la maison, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un demi étage plus haut, la salle à manger de ±21m², ouverte sur la cuisine en contrebas, offre un espace confortable. Ce niveau comprend également un bureau de ±7m² et une suite parentale, composée d'une chambre de ±16m² et d'une salle de bains attenante de ±7m².
Le deuxième étage propose 2 chambres spacieuses de ±16 m² et ±18 m², ainsi qu'une salle de bains de ±7 m².
Le sous-sol abrite un vaste espace polyvalent de ±65 m², équipé d'une cuisine complémentaire, idéal pour un studio indépendant ou une profession libérale. Cet espace donne également accès à la chaufferie et aux caves.
Une arrière cuisine/buanderie et un grand garage de ±22m² viennent compléter le bien. Chaque étage profite de grandes terrasses orientées sud et offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : PEB B, électricité conforme, panneaux solaires, matériaux de qualité, chaudière à pellets, aspirateur central, VMC double flux à la demande, et prises RJ45 dans chaque pièce. Cette propriété est un véritable coup de cœur!

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2013
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 6
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 230 square meters
Living room surface 26 square meters
Dining room surface 21 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 21 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Laundry room Yes
Office surface 7 square meters
Office Yes
Professional space surface 65 square meters
Professional space Yes
Basement Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 828 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Garden orientation South
Terrace surface 1 square meter

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 153 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240205001085
CO₂ emission 6 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 699000 €
Cadastral income 1688 €
Tenement building No
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About this agency : Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (506271)

Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)

Address Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles
E-mail leads.nivelles@engelvoelkers.com
External reference W-02WBBQ

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