Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime, energiezuinige, halfopen bebouwing is gelegen in de mooie residentiële, rustige en kindvriendelijke wijk Kanaalpark in Ingelmunster. Deze instapklare woning beschikt over een aangename zuid gerichte tuin, een carport en een aangelegde oprit. Het ontwerp is modern, duurzaam en gericht op comfort. Dankzij het gebruik van warmtepompen en zonnepanelen zijn de woningen energiezuinig, met een E-peil van 19.
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet.
- ruime leefruimte met mooie, volledig ingerichte keuken in notelaarhout. De grote raampartijen kijken uit op de zuid gerichte tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Handige, ruime berging onder de trap.
Eerste verdieping:
- moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
- twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een praktische dressing en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.
- apart toilet.
Tweede verdieping:
- derde slaapkamer
- bergruimte, ideaal voor extra opslag of multifunctioneel gebruik.
De woning biedt een heerlijk zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Liefhebbers van wandelen en fietsen komen zeker aan hun trekken: via het jaagpad ga je in alle rust naar Roeselare of naar de aansluiting met de Leie in Desselgem. Bovendien geniet dit project een uitstekende mobiscore: vlot bereikbaar, station op wandelsstand, net als winkels, horeca, scholen en geneeskundige zorgen. De nieuwe Lysbrug verbindt Kanaalpark met het centrum van de gemeente. Een onmiskenbare troef!
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €407,735 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | KAN-032 V2 |
Neighbourhood or locality | Kanaalpark |
Construction year | 2024 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Dining room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 13 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 297 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South West |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 19 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 407735 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : CHAPTER GEORGE (511938)
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
Address |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
---|---|
Agent's name | Chapter George - Stefan Wattez |
write@chaptergeorge.be | |
Phone number | +32 470885050 |
External reference | KAN-032 V2 |