House for sale

* 407735€

3 bedrooms 180 square meters

Immoweb code : 20449821
Immoweb code : 20449821
*excluding taxes
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
180 square meters livable space
297 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze ruime, energiezuinige, halfopen bebouwing is gelegen in de mooie residentiële, rustige en kindvriendelijke wijk Kanaalpark in Ingelmunster. Deze instapklare woning beschikt over een aangename zuid gerichte tuin, een carport en een aangelegde oprit. Het ontwerp is modern, duurzaam en gericht op comfort. Dankzij het gebruik van warmtepompen en zonnepanelen zijn de woningen energiezuinig, met een E-peil van 19.

Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet.
- ruime leefruimte met mooie, volledig ingerichte keuken in notelaarhout. De grote raampartijen kijken uit op de zuid gerichte tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Handige, ruime berging onder de trap.
Eerste verdieping:
- moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
- twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een praktische dressing en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.
- apart toilet.
Tweede verdieping:
- derde slaapkamer
- bergruimte, ideaal voor extra opslag of multifunctioneel gebruik.
De woning biedt een heerlijk zicht op het kanaal Roeselare-Leie. Liefhebbers van wandelen en fietsen komen zeker aan hun trekken: via het jaagpad ga je in alle rust naar Roeselare of naar de aansluiting met de Leie in Desselgem. Bovendien geniet dit project een uitstekende mobiscore: vlot bereikbaar, station op wandelsstand, net als winkels, horeca, scholen en geneeskundige zorgen. De nieuwe Lysbrug verbindt Kanaalpark met het centrum van de gemeente. Een onmiskenbare troef!

Price Breakdown

Building price excluding VAT €407,735
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available as of After signing the deed
Property name KAN-032 V2
Neighbourhood or locality Kanaalpark
Construction year 2024
Number of floors 3
Building condition As new
Street frontage width 6 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 180 square meters
Living room surface 26 square meters
Dining room surface 27 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 21 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 9 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Attic surface 13 square meters
Isolated Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 297 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter
Garden orientation South West

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
E-level (overall energy performance) 19
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit Yes
Proceedings for breach of planning regulations No

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 407735 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : CHAPTER GEORGE (511938)

CHAPTER GEORGE (IPI 511938)

Address Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke
Agent's name Chapter George - Stefan Wattez
E-mail write@chaptergeorge.be
Phone number +32 470885050
External reference KAN-032 V2

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement